Ввод жилья упал за год в Алматы

Ввод жилья в Алматы упал на более чем 10%, сообщили аналитики Первого кредитного бюро.

По итогам 2024 года в мегаполисе сдали жилые здания общей площадью 2,4 млн квадратных метров. 

Отмечается, что 2015 по 2021 годы площадь введённого жилья в Алматы устойчиво росла. Первое снижение на горизонте последних десяти лет произошло в 2022 году — 27,3%.

«Но тогда негативная динамика была частью общего тренда: в целом по стране ввод сокращался, что главным образом объясняли увеличением цен на стройматериалы. Текущее же снижение наблюдается на фоне роста республиканского показателя на 6,4%», — подчёркивают аналитики.

Более 80% суммарного ввода в Алматы традиционно обеспечивают многоквартирные дома. Снижение в этом сегменте в 2024 году составило 12,4%. Тем временем площадь введённых частных домов даже немного увеличилась — на 1,9%.

Ранее власти Алматы ожидали, что объём ввода жилья по итогам 2024 года сократится на 20%. Причиной столь резкого снижения должно было стать вступление в силу новых требований застройки, продиктованных в том числе соображениями сейсмобезопасности.