Какая обстановка на рынке недвижимости в Алматы

В Алматы около 43 тысяч многоквартирных домов старше полувека, передает inAlmaty.kz со ссылкой на аналитиков ranking.

В мегаполисе доля жилья возрастом старше полувека составила 25,2%, что не так много в процентном соотношении, однако это сразу 42,9 тысячи домов — то есть больше, чем в некоторых регионах с самой критической долей «старья».

Учитывая, что в Алматы проживает больше всего населения по РК, и сам по себе жилищный фонд города является весьма обширным, такой показатель также весьма неблагоприятен и небезопасен.

В целом, дома старше 50 лет явно можно считать достаточно ветхими, а проблема, особенно с учётом сейсмоопасности южного мегаполиса, требует скорейшего решения.

Так, по данным Бюро национальной статистики, сейчас в Алматы отсутствует жильё в аварийном состоянии. Хороший повод для радости, однако сильно смущает динамика снижения количества таких домов. Так, к примеру, официально в Алматы в 2019 году числилось 1 726 аварийных домов, что являлось самым большим количеством в стране на тот момент. Однако уже в следующем 2020 году в Алматы насчитывалось всего одно аварийное жильё.  А ещё год спустя, по данным бюро нацстатистики, в Алматы и вовсе отсутствовало жильё в аварийном состоянии.

В целом, в Алматы предпринимают меры по обновлению жилищного фонда — в регионе реализуется программа реновации. При этом едва ли этих мер достаточно. Ранее мы отметили, что почти 43 тысячи домов в РК являются старыми — полувековыми и более. Однако в рамках программы реновации жилья  Алматы оцениваются как ветхие всего 1,4 тысячи домов. В текущем году планируется снести всего 54 ветхих объекта на 545 квартир.

Взамен снесённых в этом году планируется ввести в эксплуатацию 23 дома. Они будут находиться на улицах Чернышевского, Сауранбаева, Акан Серы, Сейфуллина, Сатпаева, Розыбакиева. Всего с 2021 по 2025 год должно быть построено 97 многоквартирных жилых зданий.

Читайте также:Скандал разворачивается вокруг известного ЖК в Алматы.