В Алматы спрогнозировали снижение повысившихся в начале года цен на жилье

По мнению замдиректора филиала «Отбасы Банка» по Алматы, резкое повышение цен на жилье не связано с возможностью казахстанцев снять пенсионные средства для покупки недвижимости, передает inAlmaty.kz.

В ходе брифинга в РСК заместитель директора «Отбасы Банк» по Алматы Данагуль Тусупова отметила, что цены на жилье и на первичном и на вторичном рынке выросли за последнее время. При этом, по ее мнению, это нельзя объяснить тем, что казахстанцы начали массово покупать жилье, снимая часть пенсионных накоплений.

«На сегодня всего 700 тысяч человек по Казахстану могут снять свои пенсионные накопления. Из них всего 10 тысяч клиентов подали заявление на приобретение жилья на эти средства. Большая часть поданных заявлений направлены на цели полного или частичного погашения ранее взятых ипотечных жилищных займов, полученных в банках второго уровня или «Отбасы банке». Отметим, что большая часть пенсионных накоплений у клиентов составляет от 500 тысяч до 1,5 млн тенге, что означает, что этого недостаточно для покупки квартир. Действительно ажиотаж наблюдается, но мы считаем, что в основном на рост цен влияет ценовая политика застройщиков. Есть этапы строительства, на первичном этапе котлована, когда жилье еще не готово и цены дешевле. Есть вторичный рынок, где цены устанавливают сами продавцы. На фоне ажиотажа, когда ожидалось снятие пенсионных накоплений, мы считаем, что действительно были необоснованные повышения цен», - сообщила Данагуль Тусупова.

По мнению представителя банка, в этом году ожидается завершение строительства большого количества возводимых домов. Государством планируются меры по увеличению объемов строительства, что приведет к росту предложения и снижению цен. Ожидать снижения можно во второй половине года.