Инвестиции в жилую недвижимость становятся все более популярным направлением для сохранения и приумножения капитала. Этот рынок привлекает своей стабильностью. Дает возможность диверсификации активов.

Наибольшей популярностью пользуется жилая недвижимость за рубежом. Инвестиции в нее позволяют получить максимальную прибыль.

Основные преимущества

Плюсы вложений в зарубежную недвижимость:

  • Покупка жилья за границей позволяет защитить капитал от экономических кризисов и инфляции в родной стране.
  • Инвестиции в разные страны снижают зависимость от локального рынка. 
  • Сдача жилья в аренду приносит стабильный доход. 
  • Жилье за границей можно использовать для отдыха или постоянного проживания.

Многие страны предлагают резидентство или гражданство в обмен на вложение в недвижимость. Это открывает доступ к новым возможностям. Например, свободное передвижение по Шенгенской зоне.

Цены на жилье в перспективных локациях стабильно растут. К примеру, в Дубае ежегодный прирост составляет 5-10%. Кроме того, в некоторых странах для иностранных инвесторов предусмотрены налоговые льготы.

Виды жилой недвижимости

Основные категории жилья:

  • Городские квартиры. Подходят для долгосрочной аренды. Востребованы в крупных мегаполисах, например, в Лондоне, Берлине или Париже.
  • Курортные апартаменты. Привлекательны для краткосрочной аренды в туристических зонах, к примеру, на Кипре или в Греции.
  • Виллы на побережье. Идеальны для личного использования и сдачи в аренду туристам.
  • Загородные дома. Популярны среди любителей уединения и комфорта.
  • Таунхаусы. Компактные дома с собственным участком и общими удобствами. Пользуются спросом в пригородах европейских столиц.
  • Пентхаусы. Элитные квартиры с панорамным видом и эксклюзивными удобствами.

Также популярностью пользуются инвестиции в доходные дома – это комплексы, полностью сдающиеся в аренду. Идеальный вариант для крупных инвесторов, позволяющий получать стабильный доход.

Популярные локации

Рекомендуем обратить внимание на следующие локации:

  • Испания. Коста-Брава, Коста-дель-Соль и Барселона привлекают туристов круглый год.
  • Греция. Популярностью пользуются острова Санторини и Крит. Главные плюсы – уникальный климат и низкие цены.
  • Германия. Берлин и Мюнхен — стабильные рынки с высокой покупательской способностью.
  • ОАЭ. Дубай предлагает современные апартаменты. В регионе действуют выгодные налоговые условия.
  • Турция. Анталия и Стамбул привлекательны доступными ценами. Возможность получения ВНЖ также является большим плюсом для иностранцев.
  • Таиланд. Популярные курорты Пхукет и Паттайя обеспечивают инвесторов высоким доходом.
  • Вьетнам. Быстро растущий рынок с доступными ценами на жилые объекты.

Интерес инвесторов вызывают и страны Северной Америки. В США самые перспективные регионы: Майами, Нью-Йорк и Лос-Анджелес. Это стабильные рынки для инвесторов с высоким бюджетом. В Канаде популярностью пользуются Ванкувер и Торонто. Города известны высоким качеством жизни и стабильным ростом цен на жилье.

Источник: сайт wtgroup.international