Получение денежных средств под залог недвижимости считается удобным способом финансирования, который может стать важным инструментом для предпринимателей, планирующих вложить средства в развитие бизнеса или запуск новых проектов. Этот вид кредитования идеально подходит для тех, у кого уже есть недвижимость, и кто готов использовать её как залог для привлечения нужных ресурсов. Основное преимущество такого займа — это возможность получить деньги под залог недвижимости в крупном размере под сравнительно низкий процент, особенно по сравнению с необеспеченными кредитами. Займ под залог имущества позволяет получить до 60% от её стоимости, а срок возврата может составлять до 10 лет, что обеспечивает удобные условия для долгосрочного планирования.
Кому предоставляется финансирование
Наиболее востребованной категорией заемщиков, получающих средства под залог недвижимости, являются предприниматели и бизнесмены.
- Финансовые средства могут быть направлены на закупку оборудования, расширение ассортимента продукции, обновление техники или строительство новых объектов.
- В сфере сельского хозяйства такой кредит помогает фермерам финансировать сезонные работы, закупать удобрения, семена или сельскохозяйственную технику.
- В торговле средства могут быть направлены на развитие сети магазинов, закупку товара или аренду складов. За счет того, что залогом выступает уже имеющаяся недвижимость, риск для кредитора снижается, что способствует выгодным условиям для заемщика.
Займы под залог недвижимости могут быть полезны также для самозанятых и частных лиц, которым необходимы средства для личных проектов. К примеру, подходит для запуска стартапа, ремонт жилого дома или даже реализация долгожданного путешествия. Финансирование под залог недвижимости позволяет гибко использовать привлеченные средства, направляя их на цели, которые важны именно для заемщика, а условия кредитования делают его доступным и для частных лиц.
Для получения кредита под залог недвижимости обычно требуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект, его оценочную стоимость и, возможно, дополнительные документы, подтверждающие платежеспособность заемщика. Основное требование — наличие ликвидного имущества, а именно недвижимости, которая при необходимости быстро реализуется на рынке. Сюда относятся жилые и коммерческие объекты: квартиры, дома, земельные участки или коммерческие объекты, такие как офисы, склады и магазины.
Часто такие займы предоставляются банками и микрофинансовыми организациями с условиями, адаптированными под нужды заемщика. Долгий срок кредитования до 10 лет позволяет гибко планировать выплаты, особенно если средства направляются на бизнес. Ежемесячные платежи можно адаптировать к сезонным доходам, что особенно актуально для сельского хозяйства и других отраслей с переменными доходами.