Планируете купить квартиру? Вначале стоит провести мониторинг цен на рынке недвижимости, чтобы понять средние расценки. Обращайте внимание на разницу в цене жилья, в зависимости от его расположения, метража, состояния, оснащенности. Осведомленность позволит вам не прогадать с покупкой и, возможно, добиться скидки.
Мониторинг рынка недвижимости удобно проводить, используя Интернет. Конечно, на изучение объявлений на всех тематических веб-площадках Казахстана уйдет немало времени. Удобный способ оптимизировать процесс – использовать сайт Flatfy.kz. Это удобный поисковик недвижимости. Данный сервис ищет объявления по всему Интернету. Вам не придется использовать несколько сайтов, чтобы получить полноценное представление о ситуации на рынке недвижимости Казахстана. Это международный портал, потому использовать его можно и при переезде в другую страну. К слову, сервис ищет объявления не только по продаже. Вы можете с его помощью арендовать квартиру, пока не купите жилье.
Учитывайте, что стоимость квадратных метрах в разных городах страны отличается. Дороже обойдется жилплощадь в Астане или Алматы. Несколько дешевле квартиры стоят в Караганде. Однако, в целом, различия небольшие. В основном, недорогое жилье можно приобрести в маленьких городах.
Многое зависит от того, в каком районе находится квартира. Дороже всего обойдутся квадратные метры в деловом или центральном квартале. Сэкономить можно, купив квартиру в спальных районах либо на окраине. Обратите внимание, что населенные пункты областного значения около Астаны и Алматы в последние годы получили хорошее развитие. Добраться до главного города из некоторых пригородов можно за несколько минут. При этом недвижимости здесь может обойтись примерно в два раза дешевле. К слову, содержать ее тоже проще. Коммунальные тарифы будут меньшими.
Стоимость однокомнатных квартир в Казахстане может варьироваться от 10тысяч до 7, 5 млн. тг. На двухкомнатные устанавливают цены от 15 тысяч до 150 млн. Как видите, разброс достаточно большой. Зависит цена не только от расположения квартиры. Имеет значение возраст и состояние дома, инфраструктура, обустроенность территории и подъезда. Разумеется, оказывает влияние на стоимость и ремонт. Если в квартире были проведены капитальные работы, она априори не будет оценена собственником дешево. Иногда выгоднее приобрести квартиру без ремонта и обустроить ее под свои потребности.