Новые жилые здания сданы в эксплуатацию
В первом квартале текущего года было сдано в эксплуатацию 35601 жилое помещение. Это на 4,2% меньше, чем в аналогичном квартале 2016 года. Больше всего квартир было создано в секторе индивидуального строительства, т. е. реализуемого физическими лицами, ведущими предпринимательскую деятельность, связанную со строительством. 86,7% этих квартир было выделено на удовлетворение собственных нужд инвестора или его семьи.
В свете последних тенденций, поиск подходящей новостройки Астана для своих нужд стал намного удобнее и проще. Появился новый сервис для покупки квартир в новостройках, который имеет множество удобных фильтров, статусы строительства домов, много информации о застройщике, удобную навигационную карту о территории рядом с новостройкой.
Исходя из информации с портала, средняя площадь, выделяемой в эксплуатацию в I квартале 2017 года, составила 104,7 м2. Это на 1 м2 квадратный меньше, чем годом ранее. Самые большие квартиры создавались в индивидуальном строительстве (137,9м2), а наименьшие – в секторе кооперативного строительства (57,4м2).
В индивидуальном строительстве создавались, в основном, двухэтажные здания. Другие инвесторы чаще всего отдавали для пользования квартиры, расположенные в четырехэтажных зданиях. Пятиэтажные здания составляли немногочисленную группу среди всех зданий к применению в I квартале 2017 года. Почти все секторы строительства, во время строительства новых зданий, применяли метод традиционного усовершенствованного изготовления. На строительство здания по этой технологии потребовалось в среднем 23,3 месяца. Возникли также 115 домов в технологии деревянных конструкций.
Расширения существующих зданий
Помимо строительства новых жилых домов, реализовано также расширение существующих объектов. В результате увеличилось количество квартир на 583. Тем самым увеличилось на 2011 комнат и 55693м2 полезной площади в квартирах.
Строительство
В первом квартале 2017 года начато строительство 32232 квартир. Это на 49,4% больше, чем в аналогичном квартале 2016 года. Рост числа новых строительств касается всех секторов строительства, кроме кооперативного сектора. В этом секторе было меньше площадок, чем в тот же период времени прошлого года.
Разрешение на строительство
В отчетный период 2017 года было выдано разрешение на строительство 34803 квартир. Большинство из этих квартир касается новых зданий. Планировалось также проведение адаптации нежилых зданий на квартиры. В таких обстоятельствах возникли 1522 жилых помещения. Количество выданных лицензий на строительство также превышает значение с первого квартала прошлого года.
Компании разработчики получили в свое время разрешение на строительство 25453 жилья и начали строить 20178 жилых помещений. Как число выданных разрешений, так и строительство новых домов, безусловно, выросло по сравнению с первым кварталом 2016 года.