Одним из первых решений, которые вы должны принять, решив начать поиск жилья, это выбор между рынком первичным и вторичным. Как квартира от застройщика, так и квартира уже бывшая в употреблени, имеют свои недостатки и преимущества.
Новая квартир, как правило, означает, что это недвижимость от застройщика, хотя случается и так, что кто-то уже купил квартиру, но продает ее так в нее и не заселившись.
Цена за квартиру - это для многих главный вопрос. Обычно квартиры со вторичного рынка стоят дешевле чем квартиры в новостройках. За эти же деньги можно купить недвижимость на несколько квадратных метров больше, хотя все зависит от стандарта данной недвижимости и ее местоположения.
Строительная компания Otau Development Group предлагает доступные квартиры высокого качества.
Анализируя возможные расходы, следует обратить внимание также на несколько других позиций. Покупая для себя квартиру на вторичном рынке нужно прежде всего учитывать более высокие затраты по сделке.
Кроме того, сама покупка квартиры - это не все расходы. Ее еще нужно украсить, а иногда и отремонтировать. Если на вторичном рынке бывает так, что в квартире практически сразу можно жить, то покупая квартиру у строительной компании, вы должны считаться с большим расходом на подготовку недвижимости. Стоимость отделки новой квартиры может представлять собой очень большой расход.
Но выполнив часть работ самостоятельно, покупая более дешевые материалы и задав немного более низкий стандарт можно эти расходы уменьшить до нескольких сотен долларов за квадратный метр.
Верхний границы стоимости недвижимости на самом деле не существует и все зависит от фантазии владельцев. Однако все чаще строительные предлагают недвижимость готовые к заселению. К сожалению, стоимость их устройства входит в стоимость недвижимости.
Новые квартиры дешевле в обслуживании, так как не нужно учитывать ежемесячные расходы на высокие взносы в фонд капитального ремонта, а счета за отопление будут ниже из-за лучшей термоизоляции здания. Покупая оборудованную квартиру, вы берете на себя дополнительные расходы в виде замены оборудования, бытовой техники, уже через несколько лет, а может и быстрее.
Большинство инвестиций для застройщиков сосредоточено в районах, более отдаленных от центра городов. Наиболее привлекательные места давно уже заняты. Желая поселиться в центре или вдоль основных линий связи у вас гораздо больший выбор квартир подержанных, чем новых.
Дополнительным преимуществом используемого жилья является окружающая его инфраструктура. В новых районах обычно не хватает не только детских садов и магазинов, но и многолетней растительности, которая присутствует в давно обжитых районах.